Строят незаконно — жители села Кок-Жар жалуются на объекты трех компаний

15:00, 09 июня 2025, Бишкек - 24-kg.com , Нурис АЛЫМБАЕВ

В селе Кок-Жар Бишкека местные жители жалуются на три объекта, которые строят там многоэтажные дома. Два объекта на стадии котлована, а один практически достроен. Принадлежат они трем разным компаниям, которым, по словам местных жителей, приостановили деятельность из-за возбужденных уголовных дел.

Но по каким-то причинам работы компаний возобновились, а ссылаются они на разрешения, выданные Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства.

У Минстроя нет проблем, а прокуратура утверждает — незаконно

По словам жителя села Кок-Жар Шахзамана Момбекова, строительная компания «Алим Строй» уже несколько лет пытается развернуть возведение 14-этажного дома по адресу: улица Куюкова, 2. Там уже вырыт котлован. Но, когда местные жители обратились на тот момент еще в Госстрой, местные власти и прокуратуру, строительство несколько раз приостанавливали. Дело в том, что участки выделялись под индивидуальное жилищное строительство, позволяющее возведение частных домов, не больше трех этажей.

«Здесь нет Генплана, не проведена корректировка земли. По закону строительная фирма должна пройти долгую процедуру — вопрос строительства высотного объекта должны рассмотреть в градсовете. Если его там одобрят, затем должны рассмотреть в айыльном кенеше, потом в районном совете, и только потом строительная компания должна пройти регистрацию в Госрегистре и заверить все разрешительные документы. Мы доказали, что эта стройка незаконна. В ГКНБ возбудили дело в отношении Госстроя по факту незаконной выдачи разрешения на строительство. Работы приостановлены, но почему-то Госстрой опять выдает им разрешение», — рассказал Шахзаман Момбеков.

Он отметил, что даже если будут построены эти высотки, то новые жильцы столкнутся с огромной проблемой — в селе нет канализационной системы и водопровода. Да и строительные объекты расположены на таких маленьких участках, где не предусмотрены парковочные места для жителей.

2 июня недовольные жители села Кок-Жар встретились с главой Минстроя Нурданом Орунтаевым, который, по их словам, отнесся к ним скептически и заявил, что у компании все в порядке с документами, и направил их в городскую прокуратуру. В свою очередь в Бишкекской городской прокуратуре отрапортовали, что строительство в селе Кок-Жар незаконно.

Еще два проблемных объекта

Следующий объект находится на улице Алапаева, 11 села Кок-Жар и принадлежит строительной фирме «Маэстро Кей Джи». Котлован вырыли вплотную к дому Рыспека Беккулиева. Мужчина жалуется, что строители не соблюдают технику безопасности при работах.

«22 апреля крановщик оборвал провода, и у нас несколько часов не было света из-за их безалаберности. Приезжали специалисты из Аламединского РЭС и восстановили проводку. Кроме того, сюда заезжает бетононасос, который занимает всю улицу и мешает жителям проезжать к своим домам. По данному объекту тоже идут разбирательства в ГКНБ. И то, что три месяца назад эта компания начала работу, — прямое нарушение законодательства», — сказал Рыспек Беккулиев.

Он добавил, что из Аламединского РЭС приходили уведомления о прекращении всех работ. Но, несмотря на это, строительство в котловане продолжается.

Ну а компания «Грейтон» практически завершила строительство восьмиэтажного дома на улице Кийизбаева, 26а. Но и тут, как отметил адвокат Азат Акимов, нарушения налицо — дом возвели на месте скотопрогонной дороги. Это не считая того, что в селе не разрешено смешанное возведение высотных домов с индивидуальным жилищным строительством.

«Административная комиссия рассмотрела нашу жалобу и приняла решение, заслушав все стороны. Наши требования удовлетворены, и все разрешительные документы отозваны. Их фирма получила 2,5 года назад. Строительство начато два года назад. Тогда ГУВД Чуйской области возбудило дело, после чего следствие перешло в ГКНБ», — резюмировал юрист.

Комментарии государственных органов

В свою очередь заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Бакай Турдугулов рассказал 24-kg.com, что действительно в ведомстве выдали разрешения на продолжение строительных работ.

«В прошлом году, когда обратились жители села Кок-Жар, мы приостановили их работы. Потом выяснилось, что у них есть все документы, разрешающие строительство. Кроме того, проверена корректура Генплана, и материалы направлены в Генпрокуратуру. У «Алим Строй» были нарушения, которые они устранили. Постановлением прокуратуры возобновлены работы. Эти вопросы касались всех трех компаний.

Позже жители села Кок-Жар обратились с заявлением, в котором они хотели отменить проект застройки определенного квартала. При подаче документов они ссылались на постановление 2021 года. Мы отменили проект застройки, но о приостановлении строительных работ не было указано. Мы отменили лишь проект застройки, но не саму стройку. Позже эти фирмы предоставили корректуру от айыльного кенеша, где разрешено строительство многоэтажных домов», — поделился он.

Чиновник заметил, что если бы к ним поступило постановление о приостановлении работ от правоохранительных органов, то они так и сделали бы.

В Бишкекской прокуратуре 24-kg.com пояснили, что на основе обращения жителей села Кок-Жар законность работ объектов строительных компаний на сегодня проверяют соответствующие специалисты.

Кроме того, местные жители прислали 24-kg.com видео, где возле объекта компании «Алим Строй» уже больше недели на улице обитают иностранцы. По их словам, они работали на этой стройке и им не заплатили за их труд более 200 тысяч сомов. Теперь они не знают, куда им податься. Работали они якобы без разрешительных документов.

Жители села обращаются к президенту Садыру Жапарову с просьбой помочь им в сложившейся ситуации, где госорганы принимают незаконные решения и дают разрешения строительным фирмам на возведение домов там, где их не должно быть.